Gleich neben dem Wald, in der idyllischen Gemeinde Kaltenleutgeben, befindet sich dieses kuschelige Reihenhaus.  Landleben und doch mit dem Autobus in 12 Minuten in Liesing am Bahnhof – von dort sind es 20 Minuten nach Wien Landstraße, gerade richtig für die Zeitung in der Früh. Hier befindet sich Ihr neues Zuhause!

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit Eigengarten wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet Ihnen jeden Komfort und Luxus.

Während Ihre Autos direkt vor der Türe auf Ihren Parkplätzen parken, betreten Sie Ihr neues Zuhause durch den Vorraum, hier geht es zum WC. Eine Türe trennt Sie vom Wohnbereich, damit man nicht sofort im Wohnzimmer steht. Vom Wohnzimmer selber gelangen Sie in die Küche, die beiden Stiegen und natürlich in den südlichen Garten. Die Küche ist offen, Sie sind also als Gastgeber mitten drinnen im Geschehen. Auch befindet sich hier ein Kaminofen, draußen schneit es, und Sie kuscheln gemütlich in Ihrem Wohnzimmer und beobachten die Flamen.

Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, der begehbare Schrank und das Bad, alles sehr hell und freundlich, perfekt damit Sie und Ihre Kinder sich wohlfühlen.

Der Dachbodenausbau wurde begonnen, wenn Sie wollen, ist hier sehr schnell noch ein Zimmer geschaffen.

Der Keller besteht aus 2 großen Räumen, alle Anschlüsse für z.B. eine Sauna sind vorhanden, es liegt an Ihnen und Ihrer Phantasie. Auch ein Abstellraum ist hier vorhanden.

Sämtliche Vorbereitungen für eine Solaranlage wurden bereits getroffen bzw. verlegt.

Daten:

Wohnfläche: ca. 90m² plus 20m² möglich (als Wohnbereich) am Dachboden

Keller: ca. 45m²

Küche: komplett         Heizung: Gaszentral

Terrasse: ca: 18m²       Abstellplatz: 2

Zimmer: 4                                          HWB: 55/B

Kaufpreis: 299.000.- plus ca. 18.500.- WBF

Mein Name ist Christian Steinhoff und ich freue mich auf Ihren

Anruf unter 0664 38 48 120.