In einem einzigartigen Haus wurde moderner Wohnraum mit allen Annehmlichkeiten unserer Zeit geschaffen und wartet auf Sie.
Mein Name ist Christian Steinhoff Rufen Sie mich an, gerne erzähle ich Ihnen mehr. 0664 38 48 120
Kaufpreis : 799.999.-
Fitnessraum, Sauna, Relax Bereich, Indoorspielplatz für die Kids… und das alles in historischer Umgebung gleich bei der Rudolfstiftung! Mit Grünblick wohin das Auge reicht. Und trotzdem sehr niedrige Betriebskosten.
Man hört die Vögel zwitschern und hat so viel Grün, wie nirgendwo innerhalb des Gürtels. Wenn die U-Bahn nicht ums Eck wäre, würde man nicht glauben in der Stadt zu sein.
Das Gefühl in einen Altbau zu gehen und die Vorzüge des modernen Neubaus genießen.
In diesem in den Jahren 1895-1898 als Kadettenschule errichteten Gründerzeithaus wurden 2014 neue Wohnungen geschaffen.
In enger Kooperation mit dem Bundesdenkmalamt wurde auf die Besonderheit des Gebäudes und seine einzigartige Architektur genauso Rücksicht genommen, wie auf die Bedürfnisse der neuen Bewohner.
Die Fassade steht unter Ensembleschutz und ist sicherlich eines der besten Beispiele Wiens dafür, wie mit Einfühlungsvermögen und know how alte Bausubstanz für die Zukunft erhalten und in moderne Bedürfnisse eingebunden werden kann.
Sie fahren mit dem Lift in den 4. Stock und genießen den unverbaubaren Blick über die Stadt.
Egal ob vom großzügigen Wohnzimmer oder einem der beiden Schlafzimmer, die Aussicht wird Sie immer wieder fesseln.
Natürlich wurde hier nicht gespart, hochwertige Parkettböden, wertvolles Steinzeug, 220cm hohe Dana Holz-Innentüren, die den Räumen noch mehr Höhe und Helligkeit geben, ….alles vom Feinsten.
Bad und WC sind natürlich getrennt, ein Abstellraum ist immer praktisch!!
Für Ihr körperliches Wohlbefinden gibt es im Haus eine Sauna sowie einen Fitnessbereich. Im Sommer freuen Sie und Ihr Nachwuchs sich sicherlich über den Garten mit Spielplatz, im Winter gibt es einen Indoorspielplatz für die Kleinen.
Ein großzügiger Garagenplatz (mit ausreichend Platz zum Rangieren) ist untrennbar mit dieser Wohnung verbunden, und muss um 30.000.- dazu erworben werden.
Ein absolut trockenes und sehr großes Kellerabteil rundet dieses Angebot in diesem besonderen Haus noch ab.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Rennweg oder die U3 in der Rochusgasse (hier können Sie auch den beliebten Rochusmarkt genießen), mit dem 71er sind Sie aber auch ganz bequem schnell im 1. Bezirk.
Auch der O-Wagen, der 77A und diverse andere Verbindungen stehen in Gehdistanz zur Verfügung, die unzähligen Parks und auch der nahe Prater machen diesen Teil Wiens so beliebt.
Lust auf mehr? Mein Name ist Christian Steinhoff, ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 48 120 oder 01/88 61 758 und gerne erzähle ich Ihnen mehr über dieses Traumobjekt im Herzen Wiens.