Über den Dächern von Penzing!

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie einen herrlichen Ausblick über die Stadt und auf das Hietzinger Amtshaus. Großzügige Fensterfronten in allen Räumen sorgen für eine hervorragende natürliche Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, der die Wohnung großzügig umschließt und zum Entspannen mit Weitblick einlädt.

Die Einbauküche ist funktional durchdacht, bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der aktuell als begehbare Garderobe genutzt wird, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC befindet sich separat. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen die gepflegte Ausstattung.

Ein einladender Vorraum mit Garderobenmöbeln bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der umlaufende Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Stadt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnhausanlage mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahegelegene Auer-Welsbach-Park bieten beste Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten.
Das Haus wurde bereits thermisch saniert, dafür wurde ein Darlehen aufgenommen, die Kosten dafür sind in den Betriebskosten inkludiert.

Die Wohnung befindet sich im 4. und letzten Stock (kein Lift), Sie wohnen alleine und ungestört im Dachgeschoss.
Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, mein Name ist Jannis Krebs und unter 0676 844478888 beantworte ich gerne Ihre Fragen zu dieser außergewöhnlichen Wohnung Traumblick.

Steinhoff Immobilien, Ihr Makler aus Rodaun für den Wiener Raum.
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Lage:

Max Reinhardgasse, Schönbrunn, Auer-Welsbach-Park

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